Требования к заёмщику

Вы можете изменить содержание любой страницы: вставить фотогалерею, видео, изменить текст, отформатировать его, разместить изображения, таблицы, списки, заголовки, ссылки.     

Кто может получить кредит

           Перед тем, как обратиться за получением ипотечного кредита, стоит ознакомиться с  требованиями  к вам как к Заемщику.

• Регистрация   Заемщиком может стать гражданин Российской Федерации, зарегистрированный по месту жительства, или месту пребывания на территории России. При этом, оформлять ипотечный кредит он может как по месту основной прописки, так и по месту временной регистрации.
• Возраст Заемщика  Заёмщиком (созаёмщиком) может быть любое дееспособное физическое лицо, достигшее возраста 21 года и не старше 65 лет.
• Срок Займа  Предельный срок денежного обязательства рассчитывается как наименьшая из величин:
  • не более 360 месяцев (30 лет);
  • не более разницы между возрастом в 65 лет и возрастом заёмщика.
• Созаемщики  Заёмщиков, т.е. лиц, обязанных по кредитному договору (договору займа), может быть до 3 (трех) человек, в т.ч. и не состоящих между собой в родственных отношениях.
• Доход     Заемщиком может стать  только человек, имеющий официально подтвержденный доход. В качестве заемщика, не имеющего доход, может выступать:
  • студент, обучающийся в учебном заведении на очной форме, при условии, что он является членом семьи или взаимозависимым лицом хотя бы одного из заемщиков, имеющего подтвержденный доход;
  • военнообязанный мужчина в возрасте до 27 лет (без документально подтвержденного права на отсрочку или увольнение), при условии, что он является членом семьи или взаимозависимым лицом хотя бы одного из заемщиков, имеющего подтвержденный доход и не подлежащего призыву на срочную военную службу.
  • индивидуальный предприниматель, при условии привлечения дополнительного, не являющегося индивидуальным предпринимателем заемщика.
• Семейное положение  Если заемщик состоит в зарегистрированном браке, то его супруг/супруга в обязательном порядке также становится заемщиком и залогодателем независимо от того, есть ли у него постоянный доход. Исключением является ситуация, когда между супругами заключен брачный договор, по условиям которого имущество не является совместной собственностью супругов, а  признается  личной  собственностью  одного из них. В этом случае включение супруга в состав участников ипотечной сделки в качестве заемщика не требуется.